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 Accéder à la terre (ébauche)

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AuteurMessage
Liliane
Admin
Liliane

Messages : 43
Date d'inscription : 26/06/2018

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MessageSujet: Accéder à la terre (ébauche)   Accéder à la terre (ébauche) Icon_minitimeMer 27 Juin - 19:57

Sources :
- https://lesmoutonsenrages.fr/2012/11/17/vivre-libre-mode-demploi-de-lautonomie/
- http://www.correze.gouv.fr/content/download/9615/66899/file/annexe_2_ZONAGE%20DU%20PLU.pdf (le zonage du PLU)

80% de la population française est urbaine. Autrement dit, rares sont parmi nous ceux qui ont accès à une parcelle de terre. C'est pourtant nécessaire dès lors qu'on veut produire sa propre nourriture, son énergie...Alors comment s'y prendre?

Combien en faut-il?

- Un hectare de terre (soit 100m sur 100m, soit 10 000m²) peut nourrir en moyenne 20 personnes - mais cela dépend énormément de sa qualité et de la façon dont il est cultivé (on peut monter jusqu'à 35...mais aussi descendre à seulement 5).
- 500m² de potager sur une terre moyenne suffisent a priori pour nourrir une famille toute l'année.

Acheter une terre

- Une terre classée "terre cultivable" coûte en moyenne 5000€ par hectare. Le prix varie beaucoup selon les régions - il peut baisser jusqu'à 2000€ dans les régions désertées comme monter à plus de 10 000€ en Provence. Consulter ce site : http://www.le-prix-des-terres.fr/levolution-des-prix pour avoir des prix moyens par type de terrain.
- Les terres classifiés cultivables sont considérées comme inconstructibles. Concrètement, on a le droit de construire sur une parcelle jusqu'à 6 locaux de 20m² max (info à vérifier!). Il est également légal d'installer des structures démontables (yourtes, cabanes, bungalow), celles-ci n'étant pas soumises aux impôts.

Louer une terre

- Des associations louent à moindre prix, voir gratuitement, des parcelles de terre, à condition de justifier d'un projet d'agriculture bio ou de permaculture. On peut citer Terre de lien, Passerelle éco ou Le mouvement colibri.
- L'ONF peut également accorder un bail allant jusqu'à 99 ans pour être garde forestier. Ce n'est pas payé, mais le terrain est gratuit, et l'autonomie encouragée.

Squatter une terre

Qu'on mette les points sur les i : c'est illégal. C'est toutefois plutôt tolérée et la moins chère des solutions, de nombreux villages ayant été abandonnés avec l'exode rural. Ces villages sont complétement isolés, dans des zones où le tracteur ne passe pas et qu'on ne vous disputera donc pas vraiment. Par ailleurs, les maisons restantes peuvent être une bonne base pour vos propres constructions.


Questions restantes à aborder:

- Comment fonctionne le zonage du Plan Local d'Urbanisme?
- Inventaire des associations proposant de louer/prêter un terrain
- Carte des villages abandonnés en France?
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